2018-08-08 00:00:00
北京木棉花酒店公共區域清潔服務外包項目招標書
（本招標書由招標人自行編制，解釋權歸招標人所有）
一、項目名稱：北京木棉花酒店公共區域衛生保潔
二、項目地點： 北京市東華門大街16號
三、項目單位：北京木棉花酒店
四、項目期間： 2018年 10月 01日——2019年09月30日
五、衛生保潔的服務範圍
1.公共區域保潔
主要包括：酒店正門及門廳、酒店大堂、酒店餐廳區域、酒店B2-6F每層公共區域、酒店后院及門前三包區域等處。
2.室内保潔
主要包括：酒店各個男女客廁及員工更衣室、會議室、多功能廳、健身房、桑拿房、餐廳各個包房、大小書吧、階梯教室以及各部門辦公室消防疏散樓梯等處。
3.大規模清潔
主要包括：酒店外立面北側正門格栅及中庭院、客房内外庭院外側玻璃清潔每年兩次，酒店區域大理石翻新結晶每年兩次，酒店區域大理石地面每日的養護保養。
六、衛生保潔要求及標準
1、具體内容見附件一。
2、日常保潔過程中必須使用與被保潔對象材質相對應的保潔設備、保潔用品及日常護理用品。
七、重要說明
1、承包方保潔人員的住宿、就餐、醫療、工傷、意外保險、治安等問題由保潔公司自行解決，與招標方無任何關系。
2、承包方日常保潔所需的機器設備、工具、等清潔用品費用由承包方承擔，招標方只需承擔保潔協議期内的承包勞務費用和部分一次性客耗品。
3、承包方的保潔人員必須統一著裝，服從招標方日常臨時工作安排。
4、承包方的保潔人員必須遵守招標方各項規章制度的規定，絕對禁止保潔人員進入及動用與基本工作無關的區域及物品。
八、投標報價
投標人按本招標書中的要求，經現場測看后自定報價，報價單中應該有成本分析、人員安排表等詳細信息。
九、報價費用說明
報價應包括勞務支出、安全保險、勞保福利、住宿、材料、機器損耗、稅收、管理費、社會保險等一切費用。
十、付款方式
按中標單位年保潔費總額的中標價簽訂合同，合同生效后按月支付保潔費。每月月初開具增值稅專用發票，發票到達10個工作日經考核合格后支付上月保潔費。
十一、投標書的組成（按照以下順序編制投標書）
1、根據華潤物業招標網上公告要求提供相關資料；
2、 報價單（指年承包的費用，需用大小寫分别注明）；
3、保潔服務成本組成、工作細則、人員編制情況等；
十二、投標文件的要求和份數
1、投標書壹本份，必須密封投遞，在密封處加蓋企業公章。
2、投標書必須由法定代表人或授權代表人簽署。
3、投標報價單須加蓋單位公章，法定代表人或委託人簽章。
4、投標書用A4紙編制。投標書應打印成冊，不得有加行塗抹或修改。
5、投標書密封后在規定時間内送到我酒店采購部，送達后不得撤回或修改，逾期不送達者視爲自動放棄。
十三、評標方法
本次招標評標采取最低報價標底中標法，投標書報價最低方爲中標方。
十四、其它
1、中標人不得轉包，不得降低質量要求。
2、中標單位須在合同訂立起10天内將保潔服務人員按要求到位正常運作。
3、投標方在收到招標書后，應認真審閱，如有疑問要求澄清，應在收到招標書后3天内，將需要明確的問題書面送達。
十五、承包方違章處理規定：
1、保潔承包方必須遵守招標方的各項規章制度，如有違反，按招標方的處罰制度給予處理。
2、如因工作失誤而造成招標方經濟損失，由承包方負責賠償經濟損失。不可抗力的因素除外。
3、承包方必須接受招標方衛生保潔質量、服務态度、安全等監督，若有違反相關的規定和保潔標準，招標方有權開具處罰通知書給承包方，罰款將從勞務費中扣除。
十六、招投標的時間、地點安排
發標書、看現場的時間：2018 年 08月10日至 日上午9:00——11：00 ； ；65259988- 客房部
投標時間：20 18年 08月28日15:00截止 ；
技術標開標時間：20 18年08月 30日上午9：00 ；經濟標開標時間：20 18年09月 03日上午9：00 ；
