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香港华润大厦荣获华润集团“六星级标杆项目”称号
2019-08-12 09:52:00

8月8日,在华润集团2019年上半年经理人工作会议上,香港华润大厦被授予华润集团2019年“六星级标杆项目”荣誉称号!

 

集团各SBU、BU共推荐53家单位参加本次的六星级标杆评选,集团评审小组从卓越运营指标体系建设、行业先进性、可持续性等维度对各参评单位进行评审,并进行现场实地考察,最终评选出18家获奖单位。

【获奖项目介绍】
   

             


香港华润大厦为华润(集团)有限公司总部所在地,位处香港岛湾仔北核心区域,于1982年开发落成,大厦高183米共50层,总出租面积约7万平米。
多年来,华润物业始终坚持以“优质服务,改变生活”为使命,不断提高物业管理效率和质量,致力打造精品服务。自2008年开始,香港华润大厦通过翻新改造工程,实现了向现代化大厦的华丽转身,时尚的玻璃幕墙,外型雄伟壮观,内部设计时尚大气,设备设施先进入时。香港华润大厦采用最先进的电脑智能化控制系统,监管大厦的消防、安保、空调及电力照明等,安保更结合人防、物防、技防多维度管理,包括日夜守卫的保安人员、高度严密的安防设施、高端智能化电梯出入系统,努力追求物业管理专业化的极致水平。


华润物业更首创写字楼酒店化管理理念,不断延伸物业服务内涵,积极创新发展增值服务,打造了优质高效的服务名片,以高标准和精益求精的专业精神立起了湾仔区一流的甲级写字楼标杆


【卓越运营体系】

香港华润大厦具有完备的运营管理体系,建立了包含财务、市场、客服、运营管理等方面的卓越运营体系,一级指标层层分级,逐级落实,有效支撑了经营目标的提升。

 
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【卓越运营表现】

香港华润大厦多年来盈利能力表现优越,服务水平及业务指标处于行业领先地位
   ★ 营业收入、OPBITDA以及OPBITDA率等财务指标屡创新高;
   ★ 新租续租租金逐年提升,2018年出租率达99.7%,为近年新高;
   ★客户满意度始终保持高位,2018年达91分历史高位水平;
   ★ 租金及空置率表现常年领跑湾仔甲级写字楼,新租续租租金、出租率、有效租金及人效比均高于湾仔竞争标杆;
   ★ 硬件设备维护保养好、运行效率高,翻新工程获得LEED金奖认证,2018年连续第六年获得香港绿色企业大奖金奖。

【展望】

37载创业发展经风雨,37年坚守使命稳中进。此次荣誉的获得是对香港华润大厦过去成绩的认可,也鼓舞着华润物业人坚定树好标杆、不断开拓创新、锐意进取的决心,力争在推进物业运营管理的征程上再创新业绩!